توسط حامد نورمحمدی|1402-1-4 22:27:28 +00:001 فروردین 1402|دیدگاه‌ها برای دعوای الزام به رفع ممانعت از حق بسته هستند
دعوای الزام به رفع ممانعت از حق یکی از انواع دعاوی تصرف که در دادگاه ها مطرح می شود ، دعوای ممانعت از حق است . قانون آیین دادرسی مدنی در ماده 159 دعوای ممانعت از حق را تعریف کرده است که بر اساس آن : « دعوای ممانعت از حق عبارت است از تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد » . ممانعت از حق را می توان وضعیتی دانست که دارنده یک حق نتواند از حق خود استفاده کند . این حق معمولا ناظر به حق ارتفاق [...]
توسط حامد نورمحمدی|1402-1-4 22:19:28 +00:001 فروردین 1402|دیدگاه‌ها برای دعوای خلع ید بسته هستند
دعوای خلع ید دعوای خلع ید به عنوان دعوایی اطلاق می شود که مالک مال غیرمنقول ذاتی (اعم از زمین ،باغ و مغازه …) علیه شخصی که به طور غیر قانونی و به نحو عدوانی مال او را تصرف کرده (که اصطلاحا غاصب شناخته می شود) اقامه می نماید، جهت رفع تصرف غیرمجاز متصرف و تحویل ملک. برای رسیدگی به دعوای خلع ید ابتدائا باید مالکیت صاحب ملک ثابت شود چرا که اگر اصل مالکیت خواهان دعوای خلع ید ،مورد نزاع باشد و دلایل کافی برای اثبات مالکیت (همچون ارائه سند ،شاهد و …) وجود نداشته باشد بدین [...]
توسط حامد نورمحمدی|1402-1-4 22:24:27 +00:001 فروردین 1402|دیدگاه‌ها برای دعوای الزام به رفع تصرف عدوانی بسته هستند
دعوای الزام به رفع تصرف عدوانی هرکسی که ملک ديگری را به نحو غلبه و عدوان (زور و اجبار) بدون رضايت مالک دست بگيرد تصرف عدوانی مي‌گويند. تصرف عدوانی تصرفی است که بدون رضايت مالک مال غيرمنقول، از طرف کسی صورت گرفته باشد. در معنی عام کلمه تصرف عدوانی عبارتست از خارج شدن مال از استيلا و تصرف مالک آن مال بدون رضايت‌اش. برای این که این مطلب را ساده تر و واضح تر سازیم، اجازه دهید مثالی بزنیم: تصور کنید که یک مال غیر منقول مانند زمین یا آپارتمان دارید. ممکن است مالک این ملک باشید [...]
توسط حامد نورمحمدی|1402-1-4 22:54:15 +00:001 فروردین 1402|دیدگاه‌ها برای دادگاه های کیفری شهر تهران بسته هستند
دادگاه های کیفری شهر تهران مجتمع قضایی عدالت ( مجتمع الکترونیکی ) نشانی: میدان تجریش ، خیابان فناخسرو (ثبت سابق) ، پلاک 73 مناطق شهرداری: 1 کد پستی: 1989816413 تلفن: 5-22727480-22727466-22727462-22725019 نمابر: 22727462-22727467 نوع دادگاه تجدید نظر کیفری استان حقوقی جزائی خانواده انقلاب اجرای احکام مدنی تعداد شعب 5 14 5 14 مجتمع قضایی قدس نشانی: جنت آباد شمالی ، بلوار انصارالمهدی ، روبروی دانشگاه آزاد واحد تهران سما مناطق شهرداری: 10 و5 و 2 کد پستی: تلفن: 4-44370250 -44370285-44370282 نمابر: 44370286 نوع دادگاه تجدید نظر کیفری استان حقوقی جزائی خانواده انقلاب اجرای احکام مدنی تعداد شعب 23 1 مجتمع قضایی شهید مدرس(ره) [...]
توسط حامد نورمحمدی|1402-1-4 22:38:51 +00:001 فروردین 1402|دیدگاه‌ها برای اثبات حق ارتفاق بسته هستند
دعوای اثبات حق ارتفاق به موجب ماده 93 قانون مدنی ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری ؛ بنابراین حق ارتفاق ، حقی است که به موجب آن صاحب ملکی به اعتبار مالکیت خود ، می تواند از ملک دیگری استفاده کند به عنوان مثال : حق عبور از ملک دیگری یا حق داشتن ناودان در ملک مجاور ، نمونه هایی از حق ارتفاق هستند . از آنجا که حق ارتفاق ، محدود کننده ی استفاده مالک است ، به طور معمول در سند رسمی ملک ، درج می شود ؛ اما اگر حقوق ارتفاقی ، به هر [...]
توسط حامد نورمحمدی|1402-1-4 23:01:15 +00:001 فروردین 1402|دیدگاه‌ها برای دادگاه های حقوقی شهر تهران بسته هستند
دادگاه های حقوقی شهر تهران مجتمع قضایی عدالت ( مجتمع الکترونیکی ) نشانی: میدان تجریش ، خیابان فناخسرو (ثبت سابق) ، پلاک 73 مناطق شهرداری: 1 کد پستی: 1989816413 تلفن: 5-22727480-22727466-22727462-22725019 نمابر: 22727462-22727467 نوع دادگاه تجدید نظر کیفری استان حقوقی جزائی خانواده انقلاب اجرای احکام مدنی تعداد شعب 5 14 5 14 مجتمع قضایی شهید مدنی(ره) نشانی: ضلع شرقی دانشگاه تهران ، خیابان قدس ، روبروی خیابان پورسینا مناطق شهرداری: 11 و2 کد پستی: تلفن: 51-88980347 - 88980352 نمابر: 88980354 نوع دادگاه تجدید نظر کیفری استان حقوقی جزائی خانواده انقلاب اجرای احکام مدنی تعداد شعب 12 12 مجتمع قضایی شهید صدر(ره) نشانی: بالاتر از میدان شیخ بهایی [...]
توسط حامد نورمحمدی|1402-1-4 22:40:57 +00:001 فروردین 1402|دیدگاه‌ها برای دعوای اثبات حق انتفاع بسته هستند
دعوای اثبات حق انتفاع حق انتفاع، حقی است که بر مبنای آن شخصی میتواند از مالی که عین آن متعلق به فرد دیگری است یا مالک خاصی ندارد، استفاده نماید. بطور مثال شخصی صاحب خانه ای است و به فرد دیگری اجازه میدهد که برای مدتی در ملک او سکونت نماید. حق انتفاع یکی از اقسام مالکیت است و بر اساس قرارداد از سوی مالک ملک به اشخاص دیگر قابل واگذاری می باشد. وجود حق انتفاع برای دیگری، باعث محدود شدن تسلط مالک بر ملک خود می شود بنابراین نیاز به اثبات دارد و کسی که مدعی داشتن حق [...]
توسط حامد نورمحمدی|1402-1-4 23:13:52 +00:0029 اسفند 1401|دیدگاه‌ها برای هر آنچه در خصوص «گزارش اصلاحی» باید بدانید ! بسته هستند
گزارش اصلاحی یکی از مواردی است که صدور آن، در دادرسی مدنی، به معنای ختم رسیدگی به دعوای مطروحه می باشد و در مواردی صادر می شود که، طرفین دعوا، تحت شرایطی، با یکدیگر سازش کرده و بدین ترتیب، با شروط و توافقاتی که قاضی، آن ها را صورتجلسه می کند، به دعوای خود، خاتمه می دهند هفت نکته مهم در ماده ۱۸۴ قانون آیين دادرسی مدنی مصوب سال۱۳۷۹ مقرر شده است که : « دادگاه پس از حصول سازش بين طرفين به شرح فوق، رسيدگي را ختم و مبادرت به صدور گزارش اصلاحی [...]
